Architektonická štúdia je základným krokom v procese projektovania budovy, kde sa zámer klienta pretransformuje do konkrétnej priestorovej podoby. Táto štúdia umožňuje klientovi získať predstavu o možnom urbanistickom, architektonickom, dispozičnom, konštrukčnom a materiálovom riešení plánovanej stavby.

 

Táto fáza je dôležitá pre strategické rozhodovanie klienta a slúži ako podklad pre predbežné rokovania s príslušnými orgánmi, partnermi a inými zainteresovanými stranami. Štúdia sa prispôsobuje individuálnym potrebám a požiadavkám klienta, pričom zohľadňuje estetické preferencie, funkčnosť, časový plán a rozpočet projektu.

Výsledkom je detailne spracovaná štúdia, ktorá obsahuje jednoduché pôdorysy, rezy a pohľady, doplnené vizualizáciami. Tieto podklady umožňujú odhadnúť stavebné náklady a čas potrebný na realizáciu projektu, čím poskytujú základ pre nasledujúce fázy projektu.

 

cena:                                           od 30 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                     6 - 8 týždňov (upresní sa v zmluve o dielo)

potrebné podklady:                  polohopis a výškopis, list vlastníctva, územnoplánovacia informácia

 

Z dôvodu zabezpečenia kvality návrhu sa v procese prípravy architektonickej štúdie vyžaduje zvýšená klientova súčinnosť a participácia. Počas prípravy návrhu sa uskutoční viacero pracovných stretnutí osobne alebo online.

V prípade, že klient nedisponuje požadovanými podkladmi v potrebnej kvalite, spoločnosť KRALIK.Partners s. r. o. si vyhradzuje právo na spracovanie polohopisného a výškopisného zamerania. Táto služba bude spoplatnená podľa aktuálne platného cenníka. Na dodané dielo sa vzťahuje autorský zákon.

Dokumentácia na územné konanie musí poskytnúť dostatočný podklad na rozhodnutie stavebného úradu a dotknutých orgánov, najmä na posúdenie uvedených podmienok, vrátane jednoznačného polohopisného a výškového osadenia navrhovanej stavby v území s vyznačením vzťahov k okoliu. Obsah ustanovuje vykonávacia vyhláška.

 

cena:                                           od 20 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                     6 - 8 týždňov (spresní sa v zmluve o dielo)

potrebné podklady:                  architektonická štúdia spracovaná odborne spôsobilou osobou

V prípade, že klient disponuje architektonickou štúdiou, ktorá nebola spracovaná spoločnosťou KRALIK.Partners s. r. o. a nespĺňa kvalitatívne požiadavky spoločnosti, si spoločnosť vyhradzuje právo takúto dokumentáciu spracovať od architektonickej štúdie prípadne ju nerealizovať. Táto služba bude spoplatnená podľa aktuálne platného cenníka. Na dodané dielo sa vzťahuje autorský zákon.

Projekt pre stavebné povolenie je dôležitý dokument, ktorý má za úlohu poskytnúť stavebnému úradu všetky nevyhnutné informácie potrebné na posúdenie plánovanej stavby. Jeho základným cieľom je overiť, či navrhovaná stavba spĺňa všetky podmienky a požiadavky stanovené v územnom rozhodnutí. V rámci tohto procesu musí projekt obsahovať podrobný popis rôznych aspektov stavby, vrátane urbanistických, architektonických, výtvarných, priestorových, dispozično-prevádzkových, konštrukčných a materiálových charakteristík. Dokumentácia je riešená v realizačnej podrobnosti na základe ktorej je možné vytvoriť rozpočet na stavbu aj ju zrealizovať.

 

cena:                                           od 15 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                     6 - 8 týždňov (spresní sa v zmluve o dielo)

potrebné podklady:                  dokumentácia pre územné rozhodnutie, právoplatné územné rozhodnutie

Spoločnosť KRALIK.Partners s. r. o. si vyhradzuje právo na nerealizovanie dokumentácie pre stavebné konanie ak predošlá projektová dokumentácia nebola spracovaná spoločnosťou KRALIK.Partners s. r. o.

Pri zahájení projektových prác je kľúčovým krokom presné zameranie priestoru. Tento proces zahŕňa vytvorenie detailného trojdimenzionálneho modelu, ktorý obsahuje všetky aspekty priestoru, vrátane stien, stropov a existujúcich vývodov. Cena tejto služby zahŕňa kompletné trojrozmerné zameranie, a výsledkom je presný 3D model priestoru. Tento model je potom použitý ako základný podklad pre návrh interiéru, umožňujúc dizajnérom presne a efektívne pracovať s daným priestorom.

 

cena:                                           7 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                     do 2 týždňov

potrebné podklady:                  nie

 

cena platí pre priestory od 100m²

Návrh dispozície je proces, ktorý zlepšuje pôdorysy a pomáha získať predstavu o ich využití. Jeho výsledkom je pôdorys s rozmiestnením zariaďovacích predmetov a ich základnými rozmermi v rôznych variantoch.

 

cena:                                           od 6 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                     do 4 týždňov

potrebné podklady:                  zamerané priestory v digitálnom formáte

 

cena platí pre priestory od 100m²

Interiérová štúdia je kľúčovým nástrojom pre transformáciu klientových predstáv do reálneho priestorového riešenia. Tento proces poskytuje jasné informácie o potenciálnom výtvarnom a materiálovom dizajne interiéru, jeho funkčnom usporiadaní, konštrukcii, ako aj o ekonomických aspektoch realizácie. Slúži ako základ pre klientovo strategické rozhodovanie a umožňuje efektívne komunikovať s relevantnými stranami, vrátane partnerov a zúčastnených orgánov.

Návrhy interiérov sú prispôsobené individuálnym požiadavkám klienta, zahrňujúc estetické preferencie, funkčnosť, časový rámec a rozpočet. Výsledkom je detailne spracovaná štúdia, ilustrovaná vizualizáciami, ktoré využívajú reálne návrhové prvky a materiály. Táto štúdia poskytuje odhadované náklady a časovú náročnosť realizácie, čím slúži ako základ pre ďalšie fázy projektu.

 

cena:                                           20 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                      8 týždňov (spresní sa v zmluve o dielo)

potrebné podklady:                  projekt skutočného zhotovenia stavby v digitálnom formáte

 

Cena platí pre priestory od 100m².

 

V prípade, že sa jedná o novostavbu, ktorá je odovzdávaná v holobyte, je potrebné dodať podklady projektu skutočného zhotovenia stavby v digitálnom formáte. Ak sa jedná o rekonštrukciu už existujúcich priestorov, alebo klient nedisponuje projektovou dokumentáciu, si spoločnosť KRALIK.Partners s. r. o.  vyhradzuje právo na spracovanie zamerania interiéru ňou poverenou osobou.

Bez splnenia týchto podmienok spoločnosť KRALIK.Partners s. r. o. nezodpovedá za presnosť spracovania projektu.

Pri plánovaní zmien dispozície alebo rozvodov, ktoré neovplyvnia nosné konštrukcie ani nezmenia vzhľad a funkciu interiéru, je nutné ohlásiť stavebné úpravy úradu pred začiatkom prác. Projekt musí obsahovať grafické a textové časti.

Platí pre plochy od 100m².

 

cena:                                           7 €/m2 úžitkovej plochy objektu

dodanie:                                     2 týždne (spresní sa v zmluve o dielo)

potrebné podklady:                  interiérová štúdia

 

Cena nezahŕňa inžiniersku činnosť

V prípade, že pozemok, na ktorom sa plánuje výstavba je vedený v katastri nehnuteľností ako: orná pôda, chmeľnica, vinica, záhrada, ovocný sad alebo trvalý trávnatý porast, je potrebné zabezpečiť vyňatie pozemku z poľnohospodárskeho pôdneho fondu. Bez tohto vyňatia nemožno na týchto pozemkoch začať stavebné práce.

Spoločnosť KRALIK.Partners s.r.o. nezodpovedá za chyby a nedostatky v projektovej dokumentácii, ktoré boli spoločnosti dodané pre vybavenie rozhodnutí a povolení a boli spracované tretími osobami mimo náš dosah.

Táto cena sa vzťahuje pre štandardné prípady územného rozhodnutia. Vychádza z predpokladu, že zákazník má k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu v podrobnosti potrebnej pre vydanie územného rozhodnutia a že projektová dokumentácia je v súlade s platným územným plánom mesta či obce. Cenová ponuka vychádza aj z predpokladu, že klient má k dispozícii stavebný pozemok.

 

V prípade, že tieto podmienky nie sú splnené, alebo je potrebné k vydaniu povolenia riešiť aj iné, dodatkové úkony napr. odnímanie pozemku z pôdneho fondu, vecné bremená, riešenie prípojok atď., vyhradzujeme si právo cenu upraviť.

 

Spoločnosť KRALIK.Partners s.r.o. nezodpovedá za chyby a nedostatky v projektovej dokumentácii, ktoré boli spoločnosti dodané pre vybavenie rozhodnutí a povolení a boli spracované tretími osobami mimo náš dosah.

Táto cena sa vzťahuje iba pre štandardné prípady zabezpečenia zlúčeného územného a stavebného povolenia. Vychádza z predpokladu, že klient má k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu „jednoduchej stavby“ v podrobnosti potrebnej pre vydanie stavebného povolenia a tá nie je v rozpore s platným územným plánom mesta či obce. Cenová ponuka vychádza aj z predpokladu, že klient má k dispozícii stavebný pozemok.

V prípade, že tieto podmienky nie sú splnené, alebo je potrebné k vydaniu povolenia riešiť aj iné, dodatkové úkony napr. odnímanie pozemku z pôdneho fondu, vecné bremená, riešenie prípojok atď., vyhradzujeme si právo cenu upraviť.

cena:                                           1200 €
dodanie:                                     4 - 6 týždňov na začatie územného konania
potrebné podklady:                  kompletná proj. dokumentácia pre územné konanie spracovaná odborne spôsobilou osobou

 

Doba dodania udáva čas pre získanie stanovísk a vyjadrení dotknutých orgánov štátnej správy a správcov sietí po podanie návrhu pre začatie stavebného konania na stavebnom úrade, za predpokladu, že dodaná projektová dokumentácia je v súlade so všetkými potrebnými normami a inými požiadavkami a že všetky dotknuté orgány štátnej správy nebudú požadovať zmenu, či doplnenie informácií. V dobe dodania nie je započítaný čas potrebný pre udelenie územného rozhodnutia stavebným úradom.

 

V cene nie sú zahrnuté:

Spoločnosť KRALIK.Partners s.r.o. nezodpovedá za chyby a nedostatky v projektovej dokumentácii, ktoré boli spoločnosti dodané pre vybavenie rozhodnutí a povolení a boli spracované tretími osobami mimo náš dosah.

Táto cena sa vzťahuje pre štandardné prípady stavebného povolenia. Vychádza z predpokladu, že klient má k dispozícii kompletnú projektovú dokumentáciu v podrobnosti potrebnej pre vydanie stavebného povolenia, právoplatné rozhodnutie stavebného úradu o umiestnení stavby.

 

cena:                                           1000 €

dodanie:                                     4 - 6 týždňov na začatie územného konania

potrebné podklady:                  kompletná proj. dokumentácia pre územné konanie spracovaná odborne spôsobilou osobou

 

Poznámka:

Doba dodania udáva čas pre získanie stanovísk a vyjadrení dotknutých orgánov štátnej správy a správcov sietí po podanie návrhu pre začatie stavebného konania na stavebnom úrade, za predpokladu, že dodaná projektová dokumentácia je v súlade so všetkými potrebnými normami a inými požiadavkami a že všetky dotknuté orgány štátnej správy nebudú požadovať zmenu, či doplnenie informácií. V dobe dodania nie je započítaný čas potrebný pre udelenie územného rozhodnutia stavebným úradom.

 

V cene nie sú zahrnuté:

Spoločnosť KRALIK.Partners s.r.o. nezodpovedá za chyby a nedostatky v projektovej dokumentácii, ktoré boli spoločnosti dodané pre vybavenie rozhodnutí a povolení a boli spracované tretími osobami mimo náš dosah.

Pre projekty realizované mimo Poprad a Kežmarok sa k celkovej cene projektu priráta aj úhrada za cestovné náklady. Táto suma zahŕňa nielen samotné cestovné, ale tiež kompenzáciu za čas strávený cestovaním na miesto stavby a späť.

 

cena:                                           40 €/hod + 0,5€ km

Ceny služieb v oblastiach architektúry a interiérového dizajnu sú stanovené podľa časovej náročnosti, ktorá je založená na skúsenostiach z predchádzajúcich podobných projektov. V prípadoch, kde je časová náročnosť projektu nepredvídateľná, účtujeme naše služby na základe počtu odpracovaných hodín.

 

cena:                                           50 €/hod